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开店择址技巧公开 这里有需要注意的细节

编辑:huangdandan 点击:495次 时间:2019-06-14 13:40:38

在选择开店创业过程中,有不少加盟商在为自己的开店择址烦恼,想着要把店面开在什么位置才能够给自己的加盟店带来不断的客流量和利润,市场实例证明如果店面地址不对,那么在后续的加盟店面运营会非常的吃力,那么开店择址有什么技巧细节呢?下面就来说道说道。

开店择址


开店择址首先需要从人流量大小考虑,在选址的时候首先要考虑的就是人流大小与人流含金量,店铺选在步行街和选在小区附近,在店铺的其他因素相同的情况下,前者的人流与营业额都将会远远大于后者。那么将店铺的人流的是越大就越好吗?其实不然,人流越大租金往往也会越高,位于步行街、广场等人流大大的店铺倒闭也不在少数。

开店择址需要根据城市规划来考,城市规划主要是看在未来的几年城市规划是否会对店铺的人流产生影响,比如说在店铺附近规划一所高校,或者是将店铺附近的大型商场前往别处。这些城市规划都可能会使店铺的人流增加或减少。除此之外还需要根据不同物业形态、交通状况、店铺地段等因数进行性价比分析,综合各方面因数选址。

开店择址还需要了解性价比,包括店铺捕获率、客户转化率、客单价。店铺捕获率的意思是经过店铺的人数与进入店铺人数的比例,在选址的时候须多留意人流的动线和停留习惯,选一个好的点可以提高店铺捕获率;客户转化率指进入店铺的人数与实际消费的比例,转化率主要与自身产品和自身服务有关,产品越优质服务越好,相应的转化率也就增高;客单价指人均消费金额,店铺可以通过促销或者是捆绑销售的形式来提供客单价。一个店铺的营收状况与多个环节挂钩。店铺想要盈利就必须将每个环节做到很好。

开店择址是一门大学问,对于商家来说,想要自己经营的生意红火,那么就需要加盟商通过人流量、城市规划、性价比来充分的考量,现在市场上的投资非常的热闹,但是不要只是在开店前期红红火火,后续发展跟不上来,这样店面也是很难维系的,想要自己经营的生意红火,这些开店择址的细节要抓牢。

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